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2026年建筑工程竣工验收消防查验技术指南

一、总则

1.1编制目的

为统一建筑工程竣工验收阶段消防查验的工作流程、技术标准和判定规则，规范各方主体查验行为，保障建筑消防设施施工质量符合设计文件及国家现行消防技术标准要求，有效防范建筑火灾风险，依据《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》等法律法规及现行国家工程建设消防技术标准，制定本指南。

1.2适用范围

本指南适用于2026年1月1日起取得消防设计审查合格意见书的新建、改建、扩建建筑工程竣工验收阶段的消防查验工作，既有建筑改造、装修工程的消防验收查验可参照执行。军事设施、矿井地下部分、核电厂、海上石油天然气设施的消防查验工作不适用本指南。

1.3查验主体与责任

1.3.1建设单位是消防查验的首要责任主体，负责组织施工、监理、设计、技术服务机构等单位组成查验组，统筹实施竣工验收消防查验工作，对查验结果的真实性、合法性负责。

1.3.2施工单位负责提供完整的消防施工过程资料、隐蔽工程验收记录、设备及材料进场检验报告，配合查验组开展现场抽样测试，对施工质量符合设计及标准要求负责。

1.3.3监理单位负责提供消防工程监理日志、旁站记录、质量评估报告，全程参与查验过程，对施工质量的监理结论负责。

1.3.4设计单位负责确认消防工程施工是否符合设计文件要求，参与现场重大问题的技术