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建筑消防设施巡检规范

我从事消防维保行业快十年了，见过太多本来可以避免的火灾悲剧，追根溯源几乎都绕不开“巡检不到位”这五个字：小故障没人发现拖成大问题，该查的项目漏检，真起火了消防设施全成了摆设，最后酿成无法挽回的损失。建筑消防设施是建筑安全的最后一道防线，这套防线能不能起作用，全靠日常巡检能不能落地。一套清晰可执行的巡检规范，从来不是应付监管检查的纸面文章，是实打实保护生命财产安全的底线。接下来我就结合一线工作的实际经验，从各个维度梳理完整的巡检规范内容。

1总则

1.1规范制定目的

本规范的核心目的，是统一建筑消防设施巡检的内容、标准和工作流程，避免漏检、错检、虚假巡检等问题，及时发现消防设施的故障和安全隐患，保证所有消防设施时刻处于完好有效的运行状态，把火灾风险消灭在萌芽阶段，为建筑内所有人员的生命安全和财产安全提供可靠保障。说句直白的话，巡检就是给消防设施做定期体检，早发现毛病早治，别等出了问题再急救，那时候就晚了。

1.2适用范围

本规范适用于各类在用民用建筑、工业建筑的固定消防设施日常巡检，无论是建筑产权方、物业方的日常巡查，还是专业消防维保单位的定期专业巡检，都可以依照本规范执行，新建建筑竣工验收后的试运行阶段巡检，也可参考本规范开展工作。

1.3巡检基本原则

巡检工作必须遵循三个核心原则：第一是谁管理谁负责、谁巡检谁签字，每一项巡检任务都要落实到人，绝不允许