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结构密度审查实施细则

结构密度审查实施细则

四、（1）市政管网与地下空间复合利用的密度适配准则。在传统认知中，市政管网往往被视为侵占地下空间、限制地面建设密度的负面因素，但在高密度的现代工业园区规划中，通过构建市政管网与地下空间一体化开发的适配准则，完全可以将这部分“灰色基础设施”转化为支撑高密度布局的“隐形骨架”。首先需确立“分层确权、立体排布”的基本原则，将地下空间垂直划分为三个功能层：浅层地表以下0至-10米范围为综合管廊与市政管线层，该层内严禁建设生产性厂房，但允许布设电力、通信、给水、中水、热力及燃气管道，管廊顶部覆土厚度不得低于1.2米，以满足地面小型车辆通行与绿化种植需求；