租房屋授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________市________区________路________号的房屋（房产证号：________），该房屋建筑面积约为________平方米，产权清晰，具备合法出租条件。

2.委托方现委托受托方作为其唯一代理人，全权负责该房屋的租赁事宜，包括但不限于寻找承租人、审核承租资格、签订租赁合同、收取租金、处理房屋维修等相关事务。

二、委托权限与期限

1.受托方在本委托书授权范围内，以委托方名义实施的一切法律行为，其法律后果由委托方承担。受托方所行使的权限为特别授权，仅限于本委托书约定事项。

2.委托期限自本委托书签署之日起生效，至该房屋租赁合同期满且所有租赁事宜处理完毕之日终止。若租赁合同续签，则委托期限自动延长至续签合同期满。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，不得擅自转委托或转租该房屋。若有特殊情况需转委托，须事先征得委托方书面授权。

2.受托方应积极寻找符合条件的承租人，对承租人的资格（如身份、信用、租赁历史等）进行严格审核，确保承租人具备合法租赁条件。

3.受托方应代表委托方与承租人协商租赁合同条款，确保合同内容符合法律规定，并经委托方书面确认后方可签署。租赁合同须一式三