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2025江西赣州市会昌县发展集团恒耀物业管理有限公司招聘1人笔试历年难易错考点试卷带答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《物业管理条例》，物业费收缴的法定依据是（）

A.物业服务政府定价标准

B.业主大会决议文件

C.物业服务合同约定

D.物业企业内部管理制度

A.政府定价标准是基础指导价

B.业主大会决定收缴比例

C.物业服务合同明确约定

D.企业根据成本自主定价

2、物业合同终止的法定情形中，属于法定解除条件的是（）

A.业主连续6个月不交物业费

B.物业企业单方面变更服务内容

C.因不可抗力导致合同无法履行

D.业主大会决议解除合同

A.业主欠费超过合同期限

B.物业服务标准未达合同约定

C.自然灾害等不可抗力事件

D.业主大会三分之二以上表决权通过

3、某物业公司因未定期组织消防演练被监管部门约谈，其违反的法律依据是（）

A.《消防法》第二十七条

B.《物业管理条例》第四十五条

C.《安全生产法》第二十二条

D.《建设工程质量管理条例》第十一条

A.正确，该条款明确要求物业定期组织消防演练

B.错误，该条款针对物业承接查验责任

C.正确，该条款规定企业应建立安全生产制度

D.错误，该条款涉及工程竣工验收标准

4、物业项目经理需持证上岗的证书