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铺面长期租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，法定代表人：张三，注册地址：北京市朝阳区XX路XX号，联系电话：010甲方系依法注册成立的企业法人，拥有完整的民事权利能力和行为能力，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方通过合法途径获取本合同项下租赁标的物（以下简称“铺面”）的合法权利，并有权将其出租给乙方使用。甲方保证其提供的所有身份证明文件及授权文件真实有效，且在本合同签署前已取得所有必要的政府批准或许可。

甲方在本合同项下主要权利包括：根据本合同约定向乙方收取租金；监督乙方按照本合同约定的用途使用铺面；在本合同到期后收回铺面并要求乙方恢复原状；在本合同履行过程中，对乙方违反合同约定的行为进行制止和追究责任。甲方的主要义务包括：按照本合同约定向乙方交付铺面，并保证铺面在交付时符合约定的使用条件；在本合同有效期内，保证其对铺面的所有权或使用权不受到任何第三方合法主张的干扰；按照本合同约定履行维修义务，但乙方使用不当造成的损坏除外；在本合同履行过程中，配合乙方依法开展经营活动，不得无故干涉。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商贸有限公司，法定代表人：李四，注册地址：上海市浦东新区XX路XX号，联系电话：021乙方系依法注册成立的企业法人，拥有完整的民事权利能力和行为能力，具备履