旧房改造加固专项方案.docx

旧房改造加固专项方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本项目为XX小区3栋住宅楼改造加固工程，建筑建成于1998年，为6层砖混结构，总建筑面积4280㎡，原设计使用年限50年，当前剩余使用年限26年。原结构抗震设防烈度为6度，现行规范要求该区域抗震设防烈度为7度（0.1g，第二组），建筑场地类别为Ⅱ类。本次改造内容包括结构安全性加固、抗震性能提升、使用功能优化三部分，改造后建筑使用功能仍为住宅，设计使用年限按30年控制，后续使用年限满后可经可靠性评估确定是否延长使用。

1.2现有结构病害检测结果

经第三方检测机构现场检测，结构主要病害如下：

1.砌体结构：首层至三层墙体砌筑砂浆强度平均