变形缝防水处理施工方案.docxVIP

变形缝防水处理施工方案

我干建筑防水施工快十年了，变形缝一直是行业里公认的防水老大难——不管是新建项目的预留变形缝，还是既有建筑的渗漏返修，只要偷一步工序、错一个细节，用不了两三年就会出现渗漏，屋面漏水泡坏吊顶，地下室漏水积在车库，不光影响使用，还会侵蚀钢筋结构，留下安全隐患。前两年我们接了一个大型商业综合体的变形缝防水返修项目，总共有一百二十多米的屋面和地下车库变形缝需要处理，结合我们过往几十次变形缝施工的经验，整理出了这套完整可落地的变形缝防水处理施工方案，适用于各类建筑伸缩缝、沉降缝、防震缝的防水施工，不管新建还是返修都能用，下面我把整个方案详细说明清楚。

1方案概况与处理目标

1.1项目基本情况

本次需要处理的变形缝，分布在该项目的屋面层和地下负一层车库，建筑投入使用几年后，因为温度热胀冷缩加上轻微的不均匀沉降，原有变形缝的防水老化失效，一共有12处明显渗漏点，其中屋面3处渗漏已经漏到了下层商场的营业区域，地下车库9处渗漏导致局部地面常年积水，业主方要求彻底根治渗漏问题，同时保证变形缝能正常发挥结构变形调节的作用，不能因为做防水把变形缝堵死影响结构安全。

1.2方案适用范围

这套方案不光适用于本次的返修工程，也适用于各类民用、工业建筑的新建变形缝防水施工，覆盖屋面、地下室底板、地下室外墙、室内楼面、外墙等所有部位的变形缝防水处理，对沉降量较大的沉降缝和变形量大的伸缩缝