非投资性转换为公允价值模式计量投资性实务.pdfVIP

内容回顾：

“第一类非投资性转换为公允模式后续计量的投资性（1）先谈谈基本

思想”内容参照2022.11.28讲义。

（2）存转换为公允模式后续计量的投资性

存货以账面价值转出

投资性以转换当日公允价值入账

增值差的处理

贬值差的处理

【例】2021年4月15日，甲开发公司（简称“甲公司”）董事会形成决议，

将其开发的一栋写字楼用于出租。甲公司遂与乙公司签订了租赁协议，租赁期开始日为2021

年5月1日，租赁期为5年。2021年5月1日，该写字楼的账面余额为400000000元，

公允价值为430000000元。

甲公司的账务处理如下∶

2021年5月1日

借：投资性——写字楼——成本430000000

贷：开发产品400000000

其他综合收益——公允价值变动