旧房改造成品保护方案.docx

旧房改造成品保护方案

一、方案总则

1.1编制目的

为规范旧房改造施工过程中原有留存构件、公共区域设施、新进材料及施工半成品/成品的保护管理，减少不必要的维修、返工成本，降低业主与施工方、邻里间的纠纷风险，保障改造项目按质按量按期交付，特制定本方案。

1.2适用范围

本方案适用于城镇建成区20年以内房龄的多层/高层住宅、公寓类旧房改造项目，包含局部改造、全屋重装、老旧小区公共区域配套改造三类场景；20年以上房龄的砖混结构老旧住宅、历史风貌建筑改造可参考本方案核心要求，结合建筑结构安全性评估结果调整保护措施。

1.3基本原则

先评估后施工原则：进场前72小时内完成所有需保护对象的点位排查、