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资产评估期末考试试题

考试科目：资产评估

考试时间：120分钟

满分：一百分

适用对象：资产评估专业本科/专科学生

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注意事项：

1.请在答题卡指定位置填写姓名、学号及班级。

2.所有答案请书写在答题卡指定区域内，超出区域的答案无效。

3.字迹工整，卷面整洁，答案清晰可辨。

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一、单项选择题（每题1.5分，共15分）

1.资产评估的（）是指资产评估结果是为资产业务提供的专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力。

A.市场性

B.咨询性

C.公正性

D.专业性

2.在资产评估中，市场价值类型的核心在于（）。

A.模拟市场条件下的交易价值

B.满足特定投资者需求的价值

C.快速变现条件下的价值

D.资产的历史成本价值

3.运用市场法进行资产评估时，所选择的参照物应与评估对象在（）方面具有较强的可比性。

A.交易背景

B.市场条件

C.资产功能和实体特征

D.以上均是

4.收益法中，将未来预期收益折算为现值的比率是（）。

A.折现率

B.资本化率

C.还原利率

D.收益率

5.成本法评估资产价值时，资产的实体性贬值是指（）。

A.由于技术进步导致的资产价值损失

B.由