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博文杯项目书：基于多模态大模型的城市老旧小区适老化改造智能决策系统

一、项目摘要

本项目旨在针对我国城市老旧小区适老化改造中存在的改造标准模糊、居民需求调研成本高、改造方案缺乏个性化匹配等痛点，研发一套基于多模态大模型的城市老旧小区适老化改造智能决策系统。项目组通过融合计算机视觉（CV）与自然语言处理（NLP）技术，构建了一个集数据采集、智能分析、方案生成与效果评估于一体的综合平台。

研究团队计划在北京市海淀区选取典型老旧小区进行试点，收集包括居住环境图像、居民访谈文本、设施现状数据在内的多模态数据集。通过对预训练大模型进行领域微调，实现对小区无障碍设施缺失（如坡道、扶手、防滑地面）的精准识别，以及对居民改造意愿和具体需求的自然语言交互理解。最终交付一套运行于Web端的决策支持系统，输出包含改造优先级排序、资金预算建议及具体施工图纸的智能改造方案。预期项目成果将达到国内高校同类研究领先水平，为政府部门制定老旧小区改造政策及社区实施改造提供科学、高效的数字化工具。

二、项目背景与立项依据

（一）社会背景与政策导向

随着我国人口老龄化进程的加速，截至2025年，全国60岁及以上人口占比已突破21%，其中居住在老旧小区的老年群体占比显著。老旧小区普遍存在建筑年代久远、配套设施陈旧、居住环境恶劣等问题，难以满足老年人对于安全、便捷、舒适的居家养老需求。适老化改造已成为国家应对人口老龄化、提