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(2026版)消防改造工程施工组织设计方案

第一篇

本消防改造工程位于某市核心商圈建成于1998年的老旧综合性商业体，总建筑面积12.8万㎡，建筑主体高度42.6m，地下1层为车库与设备用房，地上1-6层为商业零售、餐饮娱乐区域，7-10层为办公区域，原建筑消防系统投用超过25年，设备老化严重，管线腐蚀渗漏，系统联动功能失效，不符合现行《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）、2025年住建部发布的《既有建筑改造消防技术标准》及当地消防部门的隐患整改要求，本次改造范围涵盖火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示系统、防火分隔设施六大类