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企业拿地租赁协议

出租方（甲方）：[全称]，住所地：[地址]，统一社会信用代码：[代码]

承租方（乙方）：[全称]，住所地：[地址]，统一社会信用代码：[代码]

鉴于甲方合法持有位于[具体区域]的土地使用权（权属证书编号：[XXX]），乙方因生产经营需要租赁该土地，双方经平等协商达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：XX市XX区XX街道XX地块，四至范围为东至[XX界限]、西至[XX界限]、南至[XX界限]、北至[XX界限]（详见附件1《土地平面图》）。

1.2面积：经双方共同测量，租赁面积为[XX]亩（或[XX]平方米），最终以实际测绘结果为准。

1.3用途：该土地用途为[工业/仓储/商业等，需符合当地土地利用总体规划及城乡规划]，乙方不得擅自变更用途。

1.4权属保证：甲方承诺该土地无抵押、查封、权属纠纷，不属于基本农田或禁止出租的土地类型，且剩余使用权年限不低于本合同租赁期限。

二、租赁期限

2.1租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共[XX]年。

2.2续租：期满前6个月，乙方需书面申请续租，甲方同意的，重新签订合同；不同意的，乙方应在期满后15日内返还土地（按约定状态）。

三、租金及支付

3.1标准：每亩每年[XX]元（或每平方米每年[XX]元），年租金合计[XX]元（大写：[XXX]）。

3.2调整：自第3年起，租金每年按上一年的