《工程项目经济分析》_第九章.pptVIP

第一节概述对工程项目进行财务分析和费用效益分析，项目经济指标的计算结果完全依赖于项目的基本经济要素（投资、收入、成本等）。但在项目前期，相关经济要素大部分是估算和预测得来的。受项目内外部环境的影响以及主观认知能力的局限，在项目建设和运营期间，经济要素的实际数据不可能与估算的数据完全吻合，甚至有较大的偏差。这就导致项目前期计算的经济指标与实际结果存在一定程度的误差，这种现象称为工程项目经济分析的不确定性，或者说风险性。不确定性分析通常是在对项目进行了财务分析和费用效益分析的基础上进行的，旨在用一定的方法考察不确定性因素对方案实施效果的影响程度，分析项目运行风险，以完善投资方案的评价结论，提高投资决策的可靠性和科学性。不确定性分析方法有盈亏平衡分析、敏感性分析、概率分析等方法。返回第二节盈亏平衡分析所谓盈亏平衡，是指项目当年的利润总额为零。盈亏平衡分析是通过计算项目盈亏平衡点，考察项目适应市场变化的能力和项目抗风险的能力。盈亏平衡分析可分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。一、线性盈亏平衡分析线性盈亏平衡分析是用于分析项目的成本费用、销售收入与产销量之间呈线性函数关系的分析方法。采用线性盈亏平衡分析时，要满足下述三个条件。①产量等于销售量，即产品无积压；②销量变化，销售单价不变，销售收入是销量的线性函数。即Ｓ＝（Ｐ－ｔ