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农业用地租赁协议

甲方（出租方）：[姓名/名称]

乙方（承租方）：[姓名/名称]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[XX县XX镇XX村]的农业用地出租给乙方，土地面积为XX亩（实际测量面积以双方确认的书面文件为准），四至范围为：东至[XX地块边界]，西至[XX道路]，南至[XX沟渠]，北至[XX农户承包地]。

1.2该土地性质为耕地（或园地/林地，根据实际情况填写），甲方保证对该土地拥有合法出租权，无权属争议、抵押、查封等权利限制情形，且已取得土地所有权人（如村集体）的书面同意（若需）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前3个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订协议；未申请续租的，乙方需在期满后15日内腾退土地。

2.2本协议租赁期限不得超过甲方对该土地的剩余承包期限（若甲方为承包方），若因甲方原因导致租赁期限超出剩余承包期，甲方需承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1年租金标准为人民币XX元/亩，总年租金为XX元（大写：XX元整）。

3.2租金按年支付，乙方应于每年XX月XX日前将下一年度租金通过银行转账支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方提供的合法账户]），甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。

3.3租赁期内，若遇国家农业补贴政策调整或区域土地租金市场价格涨幅超过10%，双方可