真实股权交割案例：资质异常、负债倒挂，完美交付流程.docxVIP

真实股权交割案例：资质异常、负债倒挂，完美交付流程.docx

真实老板实操案例！资质异常、股东抵押贷、债务大于转让费，教买家、卖家一套零风险交割方式，股权变更、债务清零一次搞定！

很多老板买卖公司，最大误区就是：只看资质等级、只谈价格，忽略隐性风险。

买家以为捡漏拿甲级资质，最后背一身债；卖家急于变现还债，结果越转越乱、债务甩不掉。

今天用真实落地案例，给所有收公司、卖公司的老板讲透：

资质异常+股东抵押贷+债务倒挂，到底怎么交易才安全。

一、真实场景：很多老板正在遇到的现状

本次交易是目前行业非常普遍的真实情况，完全贴合中小老板现状：

1、标的是稀缺监理甲级公司

但是长期没维护人员，被四库一平台标记资质异常，暂时无法接新项目。

2、公司无经营负债，全部是股东个人房产抵押贷款

重点：贷款是股东个人名义、房产抵押，但挂在企业关联名下。

最关键：贷款总额，比公司转让费还要高几十万，属于典型债务倒挂。

3、卖家真实诉求

股东资金周转压力大，想通过转让公司，一次性解决个人银行负债，干净脱身、无后遗症。

4、买家真实诉求

实体工程企业，手上有现成监理项目，急需甲级壳落地经营。

买家愿意收、价格认可，但绝不接受任何旧债务、旧风险、资质遗留问题。

最终双方达成一套老板专属的完美交割方案：

不卖空壳、不背隐性债、不私下转账、不遗留风险。

所有转让款直接进入银行还款专户，定金、变更、交接三步付款，股权变更完成当天，债务同步结清，实现干净交付。