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公租房巡查管理制度

第一章总则

第一条为规范公共租赁住房（以下简称“公租房”）后期管理工作，确保公租房资源合理配置、公平善用，切实保障承租人的合法权益，依据《公共租赁住房管理办法》、《城镇住房保障条例》等相关法律法规规定，结合本项目实际运营情况，制定本管理制度。本制度旨在通过标准化、常态化、精细化的巡查机制，杜绝违规转租、转借、闲置、改变房屋用途等行为，及时消除房屋使用安全隐患，提升公租房社区治理水平。

第二条本制度适用于辖区内所有由政府投资建设或统筹筹集，并纳入公租房管理的房源及其附属设施设备。巡查工作应当坚持“以人为本、依法依规、公平公正、源头治理”的原则，将日常巡查与重点抽查相结合，入户排查与外围核查相结合，传统手段与智能技术相结合，构建全方位、全周期的监督管理闭环。

第三条公租房巡查管理的核心目标包括：确保承租人资格持续合规，实现“人房一致”；监督房屋使用状况，防止破坏性装修或违规改造；排查消防、用电、用气等安全隐患，维护社区居住安全；收集承租人意见建议，优化服务保障措施。所有参与巡查工作的人员必须严格遵守本制度规定，履行法定职责。

第二章组织架构与职责分工

第四条建立健全公租房巡查工作领导小组，由运营管理中心主任担任组长，分管副主任担任副组长，成员包括各片区管家负责人、安保主管、维修主管及法务专员。领导小组负责统筹规划年度巡查计划，协调解决巡查中发现的重大