西安租凭合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

甲方同意将位于陕西省西安市雁塔区长安南路123号，建筑面积为____平方米，结构为____的房屋出租给乙方使用。该房屋用途为居住，房屋现状详见本合同附件《房屋交接清单》。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并已取得房屋所有权证或租赁权证（证件编号：________），且该房屋未设置抵押、查封等权利限制。

三、质量标准

1.该房屋交付时已达到国家规定的居住标准，水电、燃气、暖气等设施齐全且能正常使用。

2.房屋交付后，如因乙方使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担。

3.房屋质保期限为____年，自乙方验收合格之日起计算。质保期内因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责免费维修。

四、合同价款及支付方式

1.该房屋月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金包含但不限于水电、燃气、暖气等费用（具体费用分摊标准详见附件）。

2.租金支付方式为按____支付，首期租金于本合同签订之日支付，其余租金按____支付，逾期支付超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.发票类型为增值税普通发票，甲方应在收到租金后____日内开具发票给乙方。

五、权利与义务

（1）甲方权利与义务：

1.按合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间符合安全居住条件。

2.有权监督乙方合理使用房屋，如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权