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房地产广告设计服务合同

一、合同主体的明确与资质审查

合同的基石在于签约主体的合法性与适格性。在房地产广告设计服务合同中，首先需清晰列明甲方（通常为房地产开发企业或项目公司）与乙方（广告设计公司或工作室）的全称、法定代表人（或授权代表）、统一社会信用代码、注册地址、联系方式等基本信息。

甲方资质方面，应确保其为合法设立并有效存续的企业法人，具备开发或运营该房地产项目的合法权利，能够独立承担民事责任。必要时，可要求甲方提供相关的项目立项批复、土地使用证等证明文件的复印件作为合同附件。

乙方资质同样至关重要。需确认乙方拥有从事广告设计业务的相应经营范围，具备完成约定设计任务所需的专业团队、技术能力与过往成功案例。对于声称拥有特定行业资质或奖项的乙方，甲方有权要求其提供证明材料，并予以核实。双方均应保证所提供的主体信息真实、准确、完整，如有变更应及时书面通知对方。

二、服务内容与范围的精准界定

房地产广告设计服务内容繁杂且专业性强，是合同的核心条款，必须详尽、具体，避免模糊表述导致后续理解偏差。

服务标的应明确是针对特定房地产项目（需注明项目名称及具体位置）的广告设计服务。服务类别需细化，例如：

*品牌形象与VI系统设计：包括项目Logo、标准字、标准色、辅助图形及其组合规范等。

*营销推广物料设计：楼书、折页、海报、单张、户型图、销售物料（如手提袋、纸杯）、围挡广告、道旗、