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建设工程施工合同无效情况相关解析

（一）招标程序违法无效

1.除起诉时不再属于必须招标项目外，须招标而未招标的建设工程施工合同无效。

《建工解释一》第一条第一款第三项规定，建设工程必须进行招标而未招标的，建设工程施工合同无效，根据《招标投标法》第三条、《必须招标的工程项目规定》（2018年）规定，在中华人民共和国境内进行的工程建设项目（包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购），从项目类型或项目金额层面，必须进行招标的包括：

（1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；

（2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目，具体指：1）使用预算资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；2）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目；

（3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目，指使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织或者外国政府及其机构贷款、援助资金的项目；

（4）以上范围内的项目，其勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购达到下列标准之一的，必须招标：

1）施工单项合同估算价在400万元人民币以上；

2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在200万元人民币以上；

3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上；

4）同一项目中可