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借贷房屋抵押合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，统一社会信用代码A01A6XXXX9。甲方法定代表人为张三，联系电话电子邮箱为zhangsan@。甲方系一家依法注册成立的大型房地产开发企业，主要业务包括房地产项目开发、销售及租赁，具备完整的法人资格和独立的民事行为能力。自成立以来，甲方在房地产市场享有良好的声誉，已成功开发并运营多个商业及住宅项目，拥有丰富的项目管理和风险控制经验。

甲方在本合同中作为房屋的出租方，将其合法拥有的位于中国上海市浦东新区陆家嘴金融贸易区XX路XX号XX大厦XX层XX室的房产（以下简称“抵押房产”）出租给乙方使用，并就相关事宜达成一致。抵押房产建筑面积为XX平方米，土地使用年限为XX年，房产证号为沪房地XX字第XX号，由甲方合法持有并有权出租。甲方保证其对本合同项下的抵押房产拥有完整的、无瑕疵的出租权利，且该房产不存在任何法律纠纷或权利限制，能够顺利履行本合同约定的出租义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX国际贸易有限公司，注册地址位于中国上海市黄浦区南京东路XX号XX大厦25层，统一社会信用代码A02B6XXXXX。乙方法定代表人为王五，联系电话为139001390