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2026年资产评估师精选真题及答案

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估的基本方法不包括以下哪一项

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./概率法

2.评估基准日的选择应当遵循的原则不包括

A./客观性原则

B./相关性原则

C./权变性原则

D./前瞻性原则

3.下列哪一项不属于资产评估中的专业假设

A./公开市场假设

B./持续经营假设

C./清算假设

D./价值类型假设

4.在评估机器设备时，通常采用重置成本法的主要原因是

A./设备具有可比性

B./设备技术更新快

C./设备无活跃市场

D./设备使用寿命长

5.房地产评估中，比较法的主要适用条件是

A./房地产具有高度可比性

B./房地产处于非公开市场

C./房地产处于清算状态

D./房地产无交易案例

6.评估无形资产时，收益法主要适用于

A./专利权

B./商标权

C./土地使用权

D./商誉

7.成本法在评估旧设备时主要考虑的因素是

A./市场价值

B./重置成本

C./变现价值

D./使用价值

8.资产评估报告的复核人应当具备的条件不包括

A./注册资产评估师资格

B./3