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成品保护工程监理细则

一、总则

1.1编制目的

为规范工程项目各施工阶段成品、半成品保护的监理管控行为，避免因保护不当造成的构件损坏、功能失效、外观缺陷等问题，减少返工成本与工期延误，确保工程实体质量符合设计及验收规范要求，保障项目交付品质，特制定本细则。

1.2适用范围

本细则适用于新建、改建、扩建的房屋建筑工程、市政公用工程施工全过程的成品保护监理工作，涵盖地基基础、主体结构、装饰装修、机电安装、园林绿化等各分部工程的成品、半成品保护管控。

1.3编制依据

1.《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013；

2.各专业工程施工质量验收规范，包括《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2015版）、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016等；

3.经审批通过的施工组织设计、专项施工方案、成品保护专项方案；

4.工程设计文件、施工合同、监理合同及相关技术交底资料。

1.4管控原则

1.预防优先原则：督促施工单位提前编制成品保护专项方案，明确各工序保护措施，将保护要求纳入技术交底内容，