二级建造师施工管理精讲讲义(肖国祥).docxVIP

二级建筑师施工治理讲义

第一章：第1页

第二章：第7页

第三章：第22页

第四章：第30页

第五章：第36页

第六章：第42页

第七章：第49页

第一章：施工治理

一、工程参与各方费用目标和费用操纵的内涵

业主方：投资目标和投资操纵；

施工方和供货方：本钞票目标和本钞票操纵；

设计方和建设工程工程总承包方：自身的本钞票目标和本钞票操纵，以及工程的投资目标和投资操纵

二、施工总承包治理方对所承包的建设工程担当施工任务组织的总的责任，要紧特征包括：

①一般情况下，施工总承包治理方不担当施工任务，要紧进行施工的总体治理和协调〔通过投标，获得一局部施工任务，也可参与施工〕

②一般情况下，施工总承包治理方不与分包方和供货方直截了当签订施工合同，这些合同都由业主方直截了当签订

③不管是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包治理方选定的分包方，施工总承包治理方都担当对其的组织和治理责任

④负责整个工程的施工平安操纵、施工总进度操纵、施工质量操纵和施工的组织〔与施工总承包方相同〕

⑤负责组织和指挥分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和制造必要的施工条件

⑥与外部单位进行必要的联系和协调

三、建设工程工程总承包

工程总承包和工程工程治理是国际通行的工程建设工程组织实施方式。

建设工程工程总承包全然动身点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的组织集成化，以克服由于设计和施工不离致使投