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土地增值税清算考试冲刺押题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每小题备选答案中，只有一个符合题意，请将代表正确答案的字母填入题后的括号内。）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不属于土地增值税征税范围的是（）。

A.转让国有土地使用权

B.出让国有土地使用权

C.转让地上建筑物及其附着物

D.企业兼并中，对其合并前的房地产进行评估后转让

2.纳税人转让房地产时，其扣减的“取得土地使用权支付的金额”中，不包括（）。

A.以出让方式取得土地使用权时支付的价款

B.以转让方式取得土地使用权时支付的价款

C.在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用

D.在开发过程中实际发生的拆迁补偿费

3.某房地产开发企业开发一项目，取得土地使用权支付费用500万元，开发成本1000万元，开发费用300万元，期间费用200万元，与项目相关的印花税5万元。假设无其他扣除项目，该房地产项目转让收入为2500万元，则其土地增值额为（）万元。

A.500

B.800

C.1100

D.1400

4.土地增值税实行四级超率累进税率，当转让房地产的增值额未超过扣除项目金额20%时，税率为（