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2026年律师行业面试题目法律案例分析

一、合同纠纷案例（共2题，每题25分）

1.题目：

某市甲公司与乙公司签订了一份建设工程合同，约定由乙公司承建甲公司的一栋办公楼。合同中明确约定工期为12个月，工程款总额为800万元，按工程进度分阶段支付。合同履行过程中，甲公司以乙公司施工质量不符合标准为由，拒绝支付其中一期工程款150万元，并要求乙公司承担违约责任。乙公司则辩称，工程质量问题系甲公司提供的原材料存在缺陷所致，且甲公司多次变更施工方案，导致工期延误，应承担相应责任。

问题：

（1）甲公司拒绝支付工程款是否合法？请结合《民法典》相关规定分析。

（2）乙公司提出的抗辩理由是否成立？如成立，应如何处理双方的责任？

（3）如双方协商不成，乙公司应通过何种法律途径维护自身权益？

2.题目：

张某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定张某将一套商铺出租给李某经营餐饮业务，租期为2年，年租金为20万元，一次性支付。合同签订后，李某在经营过程中因消防审批问题被相关部门责令停业整顿，导致无法继续经营。李某遂向张某提出解除合同，并要求退还部分租金。张某则认为合同已签订，李某单方面解除不合理，且已支付租金不予退还。

问题：

（1）李某是否可以单方面解除租赁合同？请结合《民法典》相关规定分析。

（2）如法院支持解除合同，张某应退还多少租金？

（3）若张