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资产评估师简答题模板题库（含解析）

1.公开市场假设是资产评估中最基本的前提假设，也是其他评估假设的基础。

2.采用市场法进行资产评估时，只要公开市场上存在同类资产的交易案例就可以直接套用交易价格作为评估值。

3.无形资产评估中，收益期限的确定应当遵循法定保护期限与剩余经济寿命孰短的原则。

4.不动产评估中的残余估价法本质上属于成本法的派生方法，主要适用于老旧不动产的评估。

5.企业价值评估中，选择的折现率口径应当与未来收益的口径保持一致。

6.除特殊约定外，法定资产评估报告的有效期通常为自评估基准日起2年。

7.成本法评估资产价值时，重置成本不仅包括资产的购建成本，还