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资产评估师全真考试模拟（带评分标准）

1.企业国有资产评估项目的核准或备案工作，应当在资产评估报告出具后90个工作日内完成，不受经济行为实施时间限制。

2.采用收益法评估不动产价值时，测算净收益应当包含不动产持有人自身运营能力带来的超额收益，以反映资产的实际盈利水平。

3.执行资产评估业务时，资产评估机构仅需对评估对象涉及的权属证明文件复印件进行核验，无需调取原件核实。

4.流动资产评估中，待核销的报废类存货，应当按照其可回收残值确定评估值，账面已计提的存货跌价准备不影响评估结果。

5.企业价值评估采用市场法时，可比上市公司的价值比率应当直接选取评估基准日当日的股票交易价格计算，避免时间差异带来的偏差。

6.外购无形资产的重置成本仅包含购买价款和相关税费，不包含使无形资产达到预定用途发生的专业服务费、测试费等支出。

7.资产评估报告的特别事项说明仅为披露事项，不影响评估结论的效力，资产评估机构无需对特别事项披露的真实性负责。

8.采用成本法评估机器设备时，设备的实体性贬值与设备的实际使用时长、使用强度、维护保养水平直接相关。

9.除国家另有规定外，国有资产评估报告的有效期为自评估基准日起1年，经济行为应当在评估报告有效期内实施。

10.执行司法处置资产评估业务时，评估对象存在的权属瑕疵仅需在报告中披露，无需调整评估结论反映其对