小区绿化维保服务标准及考核细则.docxVIP

小区绿化维保服务标准及考核细则

一、小区绿化维保服务范围

本标准适用于小区红线范围内所有公共区域绿化，包含：宅旁绿地、公共活动绿地、道路防护绿地、停车场隔离绿地、景观水体岸线绿地、立体绿化（墙面/阳台垂挂绿化、屋顶绿化）、小区原生树木保护区域，总服务面积按小区实际竣工绿化面积核算，单块零散绿地面积小于1㎡的纳入所属区域统一维保。

二、绿化维保基础服务标准

（一）乔灌木养护标准

1.树形修整：乔木保持原生冠形或设计造型，自然生长乔木分枝点高度符合设计要求，行道树分枝点统一控制在2.8m-3.2m之间，景观造型乔木轮廓清晰、层次分明，修剪误差不超过±5cm；灌木花篱高度偏差不超过设计标准的10%，绿篱连续缺枝断带长度不超过30cm，单平米缺株率不超过2%。

2.植株健康：乔木主干无明显腐烂、劈裂，一级分枝枯枝率不超过3%，全株枯枝率低于5%；灌木开花植物花后残花清理率100%，花后修剪及时率100%，徒长枝占比不超过8%；所有乔灌木无明显枯黄叶，枯黄叶占比不超过叶片总量的2%。

3.支撑固定：新植乔木（树龄小于3年）100%设置稳定支撑，支撑倾斜角度统一为45°-60°，支撑杆无锈蚀、无松动，每年对支撑绑定部位检查1次，避免勒伤树皮，老旧支撑每3年更换1次。

4.生长环境：乔木树穴内无杂草，杂草覆盖率不超过5%，树穴盖板完整无缺失，缺失更换及时率24小时内100%；乔木根部无大