资产评估师实务一易错点测试（含解析）.docxVIP

资产评估师实务一易错点测试（含解析）

1.流动资产评估过程中，除实体性损耗外，还需要统一考虑所有流动资产的功能性贬值。

2.进口机器设备的重置成本构成中，包含设备到岸价、进口关税、增值税、国内运杂费、安装调试费等合理必要支出。

3.不动产抵押价值评估中，可直接采用当地自然资源部门发布的基准地价作为土地使用权的评估值，无需额外修正。

4.采用剩余法评估成熟用材林资产价值时，需要扣除后续的采伐成本、运输成本及相关税费，不需要扣除前期已发生的造林抚育成本。

5.金融不良资产评估中，假设清算法适用于持续经营、有稳定现金流的债务企业的债权价值分析。

6.长期待摊费用的评估值与账面摊销剩余金额直接正相关，摊销剩余金额越高评估值越高。

7.采用贴现现金流量法评估矿产资源采矿权价值时，必须考虑矿产资源的采选回收率指标对可采储量的影响。

8.不动产市场法评估中，交易情况修正的目标是将可比实例的非正常交易价格调整为正常交易价格。

9.机器设备由于生产技术迭代、能耗水平高于行业平均标准导致的价值贬值属于经济性贬值。

10.所有珠宝首饰的评估都应当优先采用市场法，无论其是否具备公开活跃交易市场。

1.流动资产评估的基准日选择应当遵循的核心原则是

A尽量选择会计期末作为基准日

B尽量选择资产清查完成日作为基准日

C尽量接近评估结