资产评估师易混淆知识点试题（含解析）.docxVIP

资产评估师易混淆知识点试题（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，总计20分）

1.采用市场法评估不动产时，所有非正常交易的案例都可以通过交易情况修正后作为可比案例使用。

2.采用收益法评估企业价值时，若收益额选择税后净利润口径，对应的折现率应当选择加权平均资本成本。

3.法定资产评估报告的使用有效期自报告出具日起计算，最长不得超过2年。

4.采用成本法评估已安装的机器设备时，实体性贬值的计算基数仅为设备自身的购置价，不包含运输费、安装费等附属费用。

5.注册商标的有效期限自申请日起计算，评估商标资产时，收益期限不得超过其剩余法定注册有效期。

6.采用市场法评估企业价值调整价值比率时，应当先调整可比对象与被评估单位的会计政策差异，再调整盈利能力、成长性等运营层面的差异。

7.执行资产评估业务时，若委托人提供的权属资料存在明显瑕疵，评估师可直接使用该资料出具报告，仅需在特别事项说明中披露即可。

8.采用假设开发法评估待开发不动产价值时，开发完成后的不动产价值可以采用成本法进行测算。

9.正常周转的流动资产评估一般无需考虑功能性贬值，通常也不计算经济性贬值。

10.资产评估委托合同必须由资产评估机构的法定代表人签字并加盖机构公章，不得由法定代表人的授权代表代为签字。

二、单选题（共10题，每题2分，总计20分）

1.下列关于资产评估价