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(新)房屋买卖合同(范本)

出卖人（以下简称甲方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

买受人（以下简称乙方）：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方合法所有的房屋事宜，订立本合同，以资共同信守。

1.房屋基本情况

甲方所售房屋坐落于______市______区（县）______路（街）______号______栋______单元______层______号，房屋建筑面积______平方米（其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋规划用途为______，不动产权证书号为______，该房屋占用范围内的国有土地使用权随该房屋一并转让。

2.权属状况保证

甲方确认该房屋为其合法所有，未设定抵押、质押等担保物权，未被司法机关、行政机关依法查封、限制交易，无任何权属争议；该房屋共有权人（如有：______，身份证号码：______）已书面同意出售该房屋，且该房屋的优先购买权人已明确放弃优先购买权。甲方保证所提供的与该房屋有关的全部资料均真实、合法、有效。

3.交易价款与计价方式

该房屋按建筑面积计价