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资产评估师实操技能考核题（带答案）.docx

资产评估师实操技能考核题（带答案）

一、判断题（共10题，每题2分，合计20分）

1.采用资产基础法评估股东全部权益价值时，仅需要对账面记载的可辨认资产及负债进行评估，无需考虑商誉、表外特许经营权等未入账资产的价值。

2.评估基准日可根据委托方需求任意选择，无需与评估目的对应的经济行为实施时间相匹配。

3.采用市场法评估存量商品住宅的市场价值时，若标的住宅已设立有效居住权，评估人员仅需在报告中披露该事项，无需调整市场价值评估结果。

4.尚在研发阶段、未形成量产能力的专利技术，因未来收益存在较大不确定性，一律不得采用收益法进行评估。

5.评估库存生产用原材料时，若购进批次间隔较长、市场价格波动幅度超过20%，应优先采用最接近评估基准日的进货批次成本作为评估值。

6.机器设备的经济性贬值是指由于外部环境变化导致的资产使用效率下降、运营成本上升或收益减少对应的价值损失，与资产本身的使用损耗无关。

7.评估报告的有效期统一为自评估基准日起12个月，无论任何评估目的均不得调整有效期时长。

8.采用收益法评估企业价值时，若选择净利润作为收益额，对应的折现率应当选择加权平均资本成本。

9.对于被评估单位持有的上市交易债券，若评估基准日存在活跃交易价格，应优先采用评估基准日的收盘价作为评估值。