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资产评估师易错题精编（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，共20分。请判断下列表述是否正确，正确的填“√”，错误的填“×”）

1.设立资产评估机构，应当向所在地市级以上财政部门备案，备案后即可从事资产评估业务。

2.采用市场法评估资产价值时，可比交易的修正因素仅包括交易情况修正、交易日期修正、资产状况修正三类，无需考虑其他因素。

3.无形资产评估中，收益期限的确定应当遵循法律保护年限、合同约定使用年限、经济寿命三者孰短的原则。

4.所有国有资产评估项目均实行核准制，需经对应层级国有资产监督管理部门核准后方可使用。

5.不动产评估中，在其他条件一致的情况下，容积率越高，对应的地面地价容积率修正系数越高，楼面地价也越高。

6.采用市场法进行企业价值评估时，计算价值比率前应当剔除可比公司与被评估单位发生的非经常性损益，确保收益口径一致。

7.法定资产评估业务的评估报告有效期自报告出具日起计算，有效期最长不得超过1年。

8.机器设备评估中，无论评估目的是原地续用还是移地处置，重置成本都应当包含设备的安装费和基础建设费。

9.金融不良债权资产评估中，债权的评估价值等于债务人账面确认的欠款本金与利息之和。

10.资产评估机构只要与委托方签订了业务约定书并书面承诺独立性，即使与被评估单位存在间接持股关系，也可以承接对应评估业务。