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2026年屋面防水修缮申请书

尊敬的XX市住房和城乡建设局/XX区物业管理处：

本人系XX小区业主委员会（统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX），现就XX小区2026年屋面防水修缮事宜，特向贵单位提交正式申请。XX小区位于XX路XX号，建成于2010年，共有住宅楼6栋，居民320户，建筑面积5.8万平方米，屋面为平屋面设计，原采用SBS改性沥青防水卷材，设计使用年限10年，目前已超期使用6年。近年来，屋面渗漏问题日益严重，严重影响居民日常生活及房屋安全，经业主委员会广泛征求业主意见（书面表决同意率达92%），现申请启动2026年屋面防水修缮工程，恳请贵单位予以审批支持。

###一、申请单位及项目概况

XX小区由XX房地产开发有限公司开发建设，由XX物业服务有限责任公司负责日常管理。小区建成十余年来，随着使用年限增长，屋面防水系统逐渐老化，尤其在2023年后，雨季渗漏投诉量激增，业主委员会多次组织现场勘查，并委托XX建筑工程质量检测中心（资质等级：二级，检测证书编号：ZJ2025-0123）于2025年10月对屋面进行全面检测。检测结果显示，屋面防水层大面积破损、排水系统失效、节点构造损坏，已无法满足正常使用要求，若不及时修缮，将导致墙体结构受损、电路安全隐患等问题，威胁居民生命财产安全。

本次修缮工程涉及小区全部6栋住宅楼屋面，总面积约5800平方米，主