原创力文档绿都地产集团项目-关键成功因素提炼分析报告;
政府垄断的土地供给制度与金融市场的不健全抬高中国房地产行业
进入门槛、压缩利润空间，将进一步提高竞争壁垒、挤出中小企业
土地政策与金融市场挤出中小企业;
门槛与竞争壁垒的提高将放大领先企业的要素与能力优势，并沿城
市层级与细分市场传导，最终挤出区域小企业、完成行业洗牌
行业竞争格局演进;
业态演进
低成本快速
复制的标准品
个人和企业对产品的需求更加个性化
的业态
需求居民收入的增加使其对住宅舒适性
变化的需求提升
企业的发展促使企业对办公要求更
加灵活细化;
随着城市化进入成熟阶段、土地红利收窄，行业利润区越来越后
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