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商铺加储物间合同

出租方（甲方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]

承租方（乙方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方商铺及附属储物间事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.商铺位置：[XX市XX区XX路XX号XX层XX号商铺]，建筑面积：XX平方米，房屋用途为商业；

2.储物间位置：[同栋楼XX层XX号储物间]，建筑面积：XX平方米，仅限用于存放非危险、非违禁物品（不得存放易燃易爆、有毒有害、腐蚀性物品及法律法规禁止的其他物品），不得作为经营、居住或其他违规用途；

3.甲方需向乙方提供租赁标的的产权证明文件复印件（加盖甲方公章），确保产权无瑕疵。

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX年。租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后重新签订合同；同等条件下乙方享有优先续租权，逾期未申请视为放弃。

三、租金及支付

1.商铺与储物间合计年租金：人民币XX元（大写：XX元整），月租金XX元；

2.租金按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将租金转入甲方指定账户（账户：[甲方银行账号]，开户行：[XX银行XX支行]）；

3.逾期支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5‰支付滞纳金；逾期超15日，甲方有权解除合同并追讨欠款。

四、押金

1.乙方签订合同