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大型商业综合体防火设计实施指南（最新版）

本指南依据《中华人民共和国消防法》《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2017《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《大型商业综合体消防安全管理规则（试行）》等现行法规标准编制，适用于所有新建、改建、扩建建筑面积大于等于1万㎡，集购物、餐饮、娱乐、休闲、住宿、办公等两种及以上功能于一体的商业综合体项目，可为设计、施工、运维全流程提供可落地的操作指引。

第一章总则

一、适用范围与基本要求

1.本指南覆盖所有新建、改建、扩建的大型商业综合体项目，建筑面积大于等于5万㎡的超大型商业综合体必须严格执行所有条款，建筑面积1万-5万㎡的中型商业综合体可结合实际功能配置情况，经属地消防主管部门核验后适当调整非核心管控指标。

2.所有设计环节必须坚持“预防为主、防消结合”的原则，从总平面布局、建筑分隔、系统配置、运维适配四个维度同步落实防火要求，严禁任何环节出现降低防火性能的设计变更。

二、执行管控层级要求

1.所有设计文件需经过三级校核，首先由项目专业负责人完成自校，再由单位技术负责人完成专项审核，最后提交属地消防技术审查机构完成合规性核验，三个环节全部通过后方可进入施工阶段。

2.施工阶段所有涉及防火性能的材料进场前，必须完成抽样送检，送检参数全部符合标准