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试生产厂房租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]，注册地址[甲方地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，注册地址[乙方地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就乙方租赁甲方厂房进行试生产事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于[厂房具体地址]的厂房（建筑面积[XX]平方米，以下简称“租赁厂房”）及附属设施（包括但不限于10吨行车1台、独立配电房（容量[XX]千伏安）、消防喷淋系统、通风管道、给排水管道等）出租给乙方用于试生产。

1.2甲方保证租赁厂房及附属设施具备基本的安全使用条件，且已通过消防验收、建筑结构安全检测，能满足乙方试生产的基础需求。

二、租赁期限

2.1租赁期限分为试产期和正式期：

-试产期：自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共[X]个月；

-正式期：若乙方在试产期内完成试产且通过相关部门验收（包括环保、安监等），双方无异议的，租赁期限自动延续为正式期，期限[X]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止；若试产期内乙方未通过验收或双方协商终止试产，试产期结束后本协议自动终止。

三、租金及支付方式

3.1试产期租金：每月人民币[XX]元（按正式期租金的[X]折计算），按季度支付，乙方需在每季度首月5日前将当季租金支付至甲方指定账户。

3.