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生产仓储一体厂房协议

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方生产仓储一体厂房事宜，订立本协议，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.1厂房地址：[具体地址，如XX市XX区XX路XX号]

1.2建筑面积：总建筑面积XX平方米，其中生产区XX平方米（含生产车间、辅助用房），仓储区XX平方米（含原料库、成品库）；厂房结构为钢筋混凝土框架结构，配套设施包括：独立水电表、消防喷淋系统、排烟系统、货物升降梯（载重XX吨）、地面承重XX吨/平方米。

1.3甲方保证对该厂房拥有合法出租权，无产权纠纷、抵押或其他权利限制。

二、租赁用途

2.1乙方租赁该厂房仅限用于[明确行业，如“电子元器件生产及相关原材料、成品仓储”]，不得用于违法经营、危险化学品存储（除非乙方取得专项许可并书面告知甲方）或与本协议约定用途无关的活动。

2.2乙方需自行办理生产经营所需的全部行政许可（如环保验收、消防备案、安全生产许可证等），并将复印件交甲方备案。

三、租赁期限

3.1租赁期限为X年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

3.2租赁期满前3个月，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方重新签订协议，同等条件下乙方享有优先续租权。

3.3租赁