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市场用地租赁协议

甲方：XX市XX市场经营管理有限公司（以下简称“甲方”）

乙方：XX商贸有限公司（以下简称“乙方”）

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX市场内第3功能区（编号：3-12）的场地出租给乙方使用，该场地实际使用面积为25平方米（以双方共同测量确认的面积为准）。

1.2乙方租赁该场地仅限用于经营生鲜果蔬类商品，不得擅自改变用途；若需变更经营品类，需提前15日书面申请甲方，经甲方审核同意后方可变更。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自2024年5月1日起至2025年4月30日止，共计12个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议，租金标准按届时市场行情协商确定。若乙方未在期限内提出续租申请，视为自动放弃续租，应在租赁期满后3日内搬离场地并结清所有费用。

第三条租金及费用支付

3.1本场地月租金标准为人民币80元/平方米，月租金总额为人民币2000元（大写：贰仟元整）。

3.2租金按季度支付，乙方应在每季度首月5日前将当季租金（6000元）足额支付至甲方指定银行账户（户名：XX市XX市场经营管理有限公司，账号：622XXXXXXXXX，开户行：XX银行XX支行）。

3.3乙方应在本协议签订当日向甲方支付相当于3个月租金的押金，即人民币6000元（大写：陆仟元整）。租赁期满，乙方