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试营业商铺租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方用于试营业，该商铺建筑面积为[XX平方米]，用途限于[明确试营业经营类别，如日用百货零售、轻食餐饮等，不得违反法律法规及地块规划用途]。

1.2甲方保证该商铺产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利瑕疵，且水、电、燃气接口正常，消防设施符合国家强制性标准，满足乙方试营业基本需求。

第二条试营业期限

2.1试营业期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，共计[XX]天（或[XX]个月）。

2.2试营业届满前15日，乙方需以书面形式通知甲方是否申请转为正式租赁；未书面通知的，视为放弃正式租赁权利，本协议自动终止。

第三条租金及支付

3.1试营业期间租金为人民币[XX]元/月（或[XX]元/天），合计[XX]元（大写：[XXX]），乙方需在协议签订后3日内一次性支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.2乙方支付押金人民币[XX]元（大写：[XXX]），作为履约担保。试营业结束后，若乙方无违约且按约定交还商铺，甲方于10日内无息退还押金。

第四条双方权利义务

4.1甲方义务

4.1.1交付商铺时提供产权证明复印件，配合乙方办理试营业所需临时证照（如临