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超限高层建筑质量管控验收

我从事建筑工程质量管控工作快二十年了，前前后后跟进过十几个超限高层建筑项目，从最早跟着师傅跑现场，到现在自己牵头做验收，对这个行当里的酸甜苦辣、责任轻重比谁都清楚。最近几年城市发展快，越来越多造型独特、高度超出常规规范的摩天大楼拔地而起，这些建筑成了城市的新地标，可越是地标，就越容不得半分差错，质量管控验收就是守住这些大家伙安全的生命线。今天我就结合这些年的实际经验，跟大家聊一聊超限高层建筑质量管控验收里的方方面面。

1超限高层建筑质量管控验收的基础认知

要做好管控验收，首先得把最基础的概念和意义理清楚，不能稀里糊涂干活。

1.1什么是超限高层建筑

很多行外的朋友甚至刚入行的新人，都分不清超高层建筑和超限高层建筑的区别。其实简单来说，超高层建筑说的是高度超过一定标准的建筑，而“超限”指的是超出了现行建筑抗震设计规范规定的适用范围：要么是高度直接超标，要么是体型不规则，比如平面凹凸超出比例、竖向刚度突变、带大跨度转换层或者大悬挑的建筑，哪怕高度没到超高层的标准，也算超限建筑。我刚入行的时候师傅就跟我说，超限建筑就是“天生受力更复杂，安全风险比普通建筑大得多”，所以必须提前做专项的抗震设计审查，管控和验收的标准也比普通建筑严好几个档次，绝对不能按普通项目的流程糊弄。

1.2质量管控验收的核心意义

很多外人觉得，质量验收就是项目快干完了，找一波人过来走个过