老旧小区管网改造工程施工方案.docx

老旧小区管网改造工程施工方案

一、工程概况

1.1项目背景

本次改造涉及XX街道共12个建成于1995-2005年的老旧小区，总建筑面积38.2万㎡，涉及居民4126户。原有管网已运行20-30年，经前期检测：给水管道灰口铸铁管占比72%，腐蚀穿孔泄漏率达0.8次/（km·月），漏损率平均38%；排水管道混凝土管占比85%，淤积堵塞率62%，雨污混接点位共187处，雨季积水点23处，最大积水深度45cm；供热管道聚氨酯保温层破损率超60%，管网热损失达32%，部分楼栋末端供热温度不足16℃；弱电线路架空乱拉，私接点位共329处，通信信号故障率12%。项目改造后需实现漏损率≤10%、雨污全分流