房屋过户民间合同范本.docxVIP

一、当事人信息

二、合同标的

本合同标的为位于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室（建筑面积_________平方米）的房屋所有权过户。该房屋现登记在甲方名下，房屋权属证书号为_________，土地使用权证号为_________（如有）。甲方确认该房屋不存在以下权利负担：

1.未经甲方书面同意的抵押、查封或其他权利限制；

2.未经甲方书面同意的共有权纠纷或任何他人主张权利的情况；

3.该房屋符合国家及地方关于过户登记的各项法律法规要求，不存在因房屋性质（如违章建筑、限购政策限制等）导致无法过户的情形。

三、合同价款及支付方式

1.房屋过户手续代办费：甲方同意向乙方支付房屋过户代办服务费人民币_________元（大写：_________元整），该费用包含但不限于代理费、测绘费、登记费、税费代缴（如个人所得税、增值税等税费由甲方承担，乙方仅负责代为申报）等所有与房屋过户相关的必要支出。

2.支付时间：甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方一次性支付上述服务费，乙方收款后向甲方开具等额发票。乙方应向甲方提供相关费用明细清单，甲方确认无误后支付。

3.税费承担：房屋过户过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）由甲方依法承担，乙