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2026年房地产经纪人协理培训试卷(附答案)

一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意）

1.房地产经纪活动的唯一主体是（）。

A.房地产经纪人

B.房地产经纪机构

C.房地产经纪人协理

D.房地产开发企业

2.根据我国《民法典》规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，（）。

A.居住权自动消灭

B.需要办理注销登记，居住权才消灭

C.居住权可以继承

D.居住权转让

3.在房地产广告中，涉及房屋销售面积的，应当表明为（）。

A.建筑面积

B.套内建筑面积

C.使用面积

D.建筑面积或套内建筑面积

4.房地产经纪机构及其分支机构应当自领取营业执照之日起（）日内，到所在直辖市、设区的市人民政府建设（房地产）主管部门备案。

A.15

B.20

C.30

D.60

5.下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，错误的是（）。

A.应当遵纪守法

B.应当诚实守信

C.可以为了促成交易而隐瞒房屋重大瑕疵

D.应当尽职守责

6.商品房销售按套内面积计价的，合同中应当约定（）。

A.套内建筑面积误差处理方式

B.建筑面积误差处理方式

C.公摊面积

D.房屋总价

7.房地产抵押合同自（）之日起生效。

A.签字

B.盖章

C.登记

D.签字或盖章

8.下列房地产中，不得转让的是（）。

A.已支付全部土