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商场租金提成笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填在题干后的括号内。每题2分，共20分）

1.某商铺租赁面积为200平方米，租赁合同约定年租金为80万元，则该商铺的年租金单价为（）元/平方米。

A.400

B.4000

C.40000

D.400000

2.假设某商场主力店A的租赁面积占总面积的比例为30%，其年租金贡献为120万元。若该商场总面积为2000平方米，则商场总租金收入的计算方法最可能采用的是（）。

A.所有商铺统一按固定单价计算

B.所有商铺统一按百分比租金计算

C.主力店按固定租金，其他商铺按百分比租金（可能存在混合模式）

D.所有商铺均采用免租期

3.租赁合同中约定的“基础租金”通常是指（）。

A.按营业额计算的租金部分

B.承租人必须支付的最小租金金额

C.承租人实际可享受免租期期间的租金

D.承租人支付的总租金扣除免租期租金后的金额

4.某商铺年租金为10万元，年营业额为100万元，合同约定租金与营业额的提成比例为5%（即租金提成=营业额×5%），则该商铺的年租金提成金额为（）。

A.5万元