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土地整体打包租赁合同

甲方（出租方）：XX村集体经济组织，住所地XX省XX市XX区XX村；乙方（承租方）：XX生态农业开发有限公司，住所地XX省XX市XX区XX街道XX号。

第一条土地基本情况

甲方将位于XX省XX市XX区XX村的XX亩土地整体打包出租给乙方，四至范围为：东至XX公路东侧边界，西至XX山脚下排水沟，南至XX村民小组农田北侧，北至XX河主河道南岸；土地性质为集体农用地（耕地类），甲方持有该土地的集体土地所有权证（证号：XXXXX），权属无抵押、查封或其他权利限制，且与第三方无权属争议。土地现状为平整耕地，附带有简易灌溉水渠及机耕路（具体现状见附件一《土地现状确认表》）。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共XX年。租赁期满前6个月，乙方需续租的，应向甲方提交书面申请，经甲方村民代表大会表决通过后，双方重新签订租赁合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

第三条土地用途

乙方租赁土地用于有机蔬菜种植、生态养殖及配套的农业观光服务（具体经营项目见附件二《经营计划书》），不得用于工业生产、房地产开发或其他违反土地利用总体规划的用途。如需变更用途，乙方需提前30日向甲方提交书面申请，并取得当地土地管理部门的审批文件后，方可实施变更。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：每亩每年人民币XX元，整体年租金共计XX元（大写：XX元整）；

2.