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外资企业土地租赁协议

出租方（以下简称“甲方”）：[土地使用权人名称，如XX村经济合作社/XX土地开发有限公司]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[代码]

承租方（以下简称“乙方”）：[外资企业名称]，住所地：[具体地址]，统一社会信用代码：[代码]（该企业系经XX商务部门批准设立的外商投资企业，经营范围包含[相关业务范围]）

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方将其合法拥有使用权的位于[XX市XX区XX街道XX地块]的土地出租给乙方使用，该土地面积为[XX平方米]，四至范围以附件一《地块平面图》为准。

1.2该土地的用途为[工业用地/仓储用地等]，土地使用权证号为[XX市国用（XXXX）第XX号]，使用权剩余期限至[XXXX年XX月XX日]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计XX年，不得超过甲方土地使用权剩余期限。

2.2租赁期满前6个月，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，甲方同意后双方重新签订协议；乙方未申请续租或甲方不同意续租的，乙方应在期满后30日内腾空土地并恢复原状（或按约定移交附着物）。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁土地用于[建设XX产品生产厂房、配套仓库及办公设施]，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或从事违法经营活动。

3.2乙方的建设活动需符合国家及地方规划、环保、安全生产等规定，取得《建设